Som Km berättade i nr 12/09 ska ett punkthus med 40 lägenheter byggas vid det katolska ålderdomshemmet, Josephinahemmet, i Blackeberg i västra Stockholm.

Projektet drivs av Josephina hemmets stiftelse i samarbete med Fortis fastigheter AB.

Lägenheterna blir bostadsrätter och av dem räknar stiftelsen med att köpa mellan fem och tio för att hyra ut till katoliker.

- De som inte har råd att köpa en lägenhet ska ändå ha möjlighet att bo där. Därför vill stiftelsen äga några lägenheter för uthyrning, säger Erik Kellner, ordförande i styrelsen för Stiftelsen Josephinahemmet.

Katoliker kommer att ha förtur även till de bostadsrätter som säljs av Fortis fastigheter, till marknadsmässiga priser.

- De ska först och främst förmedlas inom vårt nätverk, säger Erik Kellner.

Vi har stämt träff utanför Josephinahemmet för att titta på platsen där huset ska byggas. Med är också fastighetsföretagets representanter, Björn Berg och Johan Berg, och arkitekten Kri Bennström, som har ritat huset.

Björn Berg berättar att Fortis fastigheter i flera år har haft kontakt med styrelsen för Stiftelsen Josephinahemmet om möjligheterna till en utbyggnad och att de 2006 fick uppdraget att komma med förslag på ett hus med ett modernt boende i varierande former för katoliker.

- Det var först då styrelsen ansåg att stiftelsen hade tillräcklig ekonomi för att ge sig in i ett projekt, kommenterar Erik Kellner.

Samråd har skett med grannar och myndigheter gällande bland annat det nya huset och underlaget för en ny detaljplan är i princip klar. I vår upprättas en detaljplan för bygget. Den gäller främst parkeringsplatserna, som till stor del kommer att ligga under jord.

En säljplan för lägenheterna blir också klar under våren.

Kri Bennström är anställd av Bergkrantz arkitekter som haft många uppdrag inom bostadsbyggandet i Blackeberg under de senaste åren.

- Området är kulturskyddat som ett typiskt 50-talsområde. Med sin höjd bryter det nya huset av mot den lägre bebyggelsen omkring men det kommer ändå att smälta in i miljön eftersom det delvis får fasadbeklädnad av tegel. Runt Blackeberg finns också sedan tidigare högre hus i liknande lägen.

Ursprungligen hade Kri tänkt sig elva våningar men fick ta bort en våning av hänsyn till Luftsfartsverkets regler kring Bromma flygplats.

Huset ska byggas i sluttningen nedanför Josephinahemmets sydöstra gavel. Det betyder att långsidans fasad inte blir skymd. Däremot kommer huset att skugga hemmets altan under morgontimmarna, kommenterar Kri Bennström.

Många av lägenheterna får en vacker utsikt mot söder och från de översta våningarna kommer man att se Mälaren, säger Johan Berg.

- Boendekvalitet är en hel vetenskap och Kri Bennströms förslag är mycket väl genomtänkt för att varje lägenhet ska få en optimal planlösning.

Alla lägenheter får balkong, många i söderläge. Även de övre som vetter åt öster och väster får en aning söderutsikt genom burspråk och utanpåliggande balkonger.

Lägenheternas storlek varierar mellan två-, tre- och fyrarummare. För dem som bokar lägenhet tidigt finns möjligheter att påverka planlösningen.

Syftet med bygget är att skapa möjligheter för människor, ensamstående katoliker eller par, där en av makarna ska vara katolik, att bo bredvid Josephinahemmet.

Erik Kellner berättar hur stiftelsens styrelse resonerar:

- Vi tänker oss att de som kommer kan liva upp den katolska miljön där, umgås med andra katoliker, besöka mässorna och delta i övriga aktiviteter på hemmet. De ska exempelvis kunna äta där, men då självklart mot betalning.

Styrelsen hoppas att folk i olika åldrar och kategorier, gärna barnfamiljer, ska vara intresserade av det nya boendet.

För äldre personer som behöver service gäller Stockholms stads regler för kommunal hemtjänst.

- De som flyttar in ska inte ha något vårdbehov men de har förtur till Josephinahemmet. För att bo där krävs dock särskild prövning av vård och biståndsbehovet, förklarar Erik Kellner, som påpekar att erbjudandet om det nya boendet givetvis gäller katoliker i hela landet.

Birgit Ahlberg-Hyse